新築マンション購入後2年がすぎ、資産運用の観点で考えてみた!!

自分は、現在、西日本の地方都市に住んでいます。

こちらに来る前は、東京に住んでいました。

こちらで、新築マンション74m^2を約2200万円で買い、2015年3月から住んでます。

この値段じゃあ、東京だと中古マンションぐらいしか買えないと思います。


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しかも、広さも74m^2であるかどうか・・・。

このマンションって10階以上あるんですが、自分より上層階だと値段が1階あがるごとに価格が30万円ずつ上がります。

ですので、うちより10階高いと300万円も差がついてしまいます。

上から見下ろす景色を買ったという事になるとおもいます。

自分も賃貸だったときは、5階だったんですが、上からみおろしてもなぁー って感じでした。

そういう景色代に300万円も払うのは、もったいないと思いましたね。

後、間取りを74m^2➡91m^2にすると値段がもう700万円アップします。

91m^2で自分のとこより10階も高いと1000万円も差がつくんです。

これすごくもったいないなぁー と思うんですよね。

年率10%以上確保する株式投資法とは意外に簡単すぎる!!の記事でもお話ししたんですが、自分は、現状、株式投資で年平均10%以上の利回りを2008年から記録中です。

下の画像がその証拠で、初回入金来、13.5%になってますね。

今(2017年4月12日)が、ダウ2万600ドルで、ドル円が110円くらいですよね。

13.5%の利回りですから、1000万円が2000万円になるには、72÷13.5=5.3(年)になりますね。

10.6年もあれば、1000万円は、4000万円になります。

マンション購入時、広すぎる間取り、高層階は、考えもんですねぇ。

マンション価格って、下がる一方ですもんねぇ、インフレがこなければ。


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