昨日、マンションの総会に行ってきました。
マンションが保有する修繕積立金は５０００万円です。
しかも、管理費の余剰金も１０００万円ほどあります。（この事は自分からの指摘で理事会のメンバーが総会でやっと把握したという雑さ）
２０２９年にマンションの修繕をするかもしれないとの事ですが、その時まで必要額は１億３０００万円（この額もあくまで想定）で、今のペースの修繕積立では足りないので、全室平均５０００円程度の値上げをして、年間３７０万円の修繕積立を７５０万円にするそうです。
人生とお金の話
金持ち父さん曰く、株式投資の勝者になるために必要なものは？？
金持ち父さん貧乏父さん
自分も投資に興味をもつきっかけになったのがこの書籍です。
この書籍、自分は何度も読み返してます。
さて、
崩壊寸前の年金については日本政府が言いたい本音とは？？
本日は 日本政府の本音を暴露 します。
暴露というと自分だけが知っているかのような言い方ですが、
日本人の４分の１は極貧、４分の１は裕福である現実！！
２０２２年末の日本の個人金融資産は２０２３兆円になったそうです。
２０２１年末の日本の人口が１．２５７億人なので、一人当たり１６０９万円となります。
日本人であれば、一人当たり平均１６０９万円の金融資産を持ってる事になりますが、実際はそうではありません。
特に６０代以降は労働で収入を得る事がむずかしくなってきますので、金融資産は大事です。
６０代の金融資産分布のグラフは下記のとおり。
米国株式投資を長期でやれば皆がもうかる証拠データを示します！！
上記の書籍の７６～７７ページには、Ｓ＆Ｐ５００の各年ごとのリターンが棒グラフになっていて、下記のとおりです。
投資力さえあれば、頑張って貯金貯金しなくていい！！
自分、下記図のように２００８年から現在までの１５年間の株式投資運用利回りが１４．２％になっています。
と利回りを言われてもポカーンとする人が多いと思いますので、この利回りがどれだけ威力があるかをお話してみたいとおもいます。
月１万円の積立でも３６年運用すれば資産１億円に到達してしまう！！（著者は現在、運用１５年目）
自分は２００８年から確定拠出年金にて月約１万円の積立を実施していて、現在、運用期間が１５年目になっています。（この記事ではテスラで運用してる別口座の資金は含みません）
その証拠が下図の画像になります。
運用金額は月１万円×１２カ月×１５年＝１８０万円になるはずですが、月１万円以上あった期間もあり、１９４万円となっています。
