住宅＆マンション

アメリカの金利あがってることは周知のことと思います。　

日本の場合、日本銀行が長期金利を力づくで抑えてますので、住宅ローン金利はまだ、低いままですが、いつまで抑えつけれるかわかりません。　

力づくで抑えてるというのは、わかりにくいのでご説明します。

日本政府が無限に日本国債を発行（１０００兆円を超える）してるわけですが、日本銀行がそれを買い取って市場にYENの現金を流通させてます。

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日本中、飲食品の値上げが顕著になっています。

過去に自分は、商品先物の勉強をした事があります。

ジムロジャーズさんの　大投資家ジム・ロジャーズが語る商品の時代　を読みました。
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自分のある知り合いの月収が１００万円超えてるらしいです。

自分の月収が３０万円くらいですので、さぞかし貯金できてるんだなぁー　と思ったのですが、月の収支はマイナスだそうです。

詳細はわかりませんが、住宅に月収の３分の１以上のお金をつぎこんでるらしいです。
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5月は自動車税と固定資産税はらわないといけません。

自分の場合、合計11万円ぐらい支払います。

自分の資産にお金取るって、おかしい気がします。
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昨日、NHKのマネー特集番組を見ました。

アメリカやイギリスなどの欧米諸国では住宅価格が年収の６倍以上になっていて、若者たちが住宅を購入できないんだそうです。

アメリカやイギリスの問題は毎年インフレで、住宅価格が高騰してしまっているからだそうです。
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今って、金利が低いです。

３５年固定のフラット３５で、２％未満です。

では、３０００万円の住宅購入するために準備していた住宅ローンの頭金１０００万円は資産運用に使い、３０００万円はローンにするべきでしょうか？

それとも頭金を全部使い、ローンを２０００万円にするべきでしょうか？
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